Odpowiedzialność majątkiem osobistym w przypadku jednoosobowej działalności gospodarczej
25 listopada 2024
Dozór elektroniczny – jakie warunki należy spełnić?
29 listopada 2024
Blog
Dobrowolne poddanie się egzekucji w akcie notarialnym na podstawie artykułu 777 KPC
W polskim systemie prawnym notariusz odgrywa kluczową rolę w zapewnieniu pewności i bezpieczeństwa obrotu prawnego. Jednym z istotnych instrumentów stosowanych przez notariuszy, a mających duże znaczenie praktyczne, jest dobrowolne poddanie się egzekucji w akcie notarialnym – czasem nazywane egzekucja notarialna. To rozwiązanie prawne jest szeroko wykorzystywane przy zabezpieczaniu zobowiązań, zarówno w relacjach między przedsiębiorcami, jak i między osobami fizycznymi. W artykule przybliżymy istotę tego narzędzia oraz wyjaśnimy, jakie ma ono znaczenie.
Czym jest dobrowolne poddanie się egzekucji?
Dobrowolne poddanie się egzekucji to mechanizm prawny umożliwiający wierzycielowi, bez konieczności przeprowadzania czasochłonnego i kosztownego postępowania sądowego, uzyskanie tytułu egzekucyjnego. Dłużnik, podpisując akt notarialny przed notariuszem, wyraża zgodę na to, by wierzyciel mógł prowadzić przeciwko niemu egzekucję na wypadek, gdyby nie wywiązał się ze swoich zobowiązań.
Przykładami typowych sytuacji, w których stosuje się dobrowolne poddanie się egzekucji, są:
- Umowy pożyczki – strony zabezpieczają umowę poprzez akt notarialny, co zapewnia wierzycielowi możliwość szybkiego odzyskania środków.
- Najem nieruchomości – wynajmujący może zabezpieczyć swoje roszczenia wobec najemcy (np. z tytułu zapłaty czynszu).
- Zabezpieczenie wierzytelności – instytucje finansowe często stosują to rozwiązanie, aby zabezpieczyć spłatę udzielonych kredytów czy pożyczek.
Podstawa prawna – artykuł 777 Kodeksu postępowania cywilnego
Podstawę prawną dobrowolnego poddania się egzekucji stanowi art. 777 § 1 KPC. Przepis ten precyzuje, że za tytuł egzekucyjny mogą służyć m.in. akty notarialne, w których dłużnik poddał się egzekucji na rzecz wierzyciela.
Procedura i wymogi formalne aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji
Akt notarialny musi spełniać określone wymogi formalne, aby mógł stanowić podstawę egzekucji:
- Podpisanie aktu przed notariuszem – dobrowolne poddanie się egzekucji musi być potwierdzone przez notariusza, który sporządza akt notarialny i czuwa nad zgodnością dokumentu z obowiązującymi przepisami prawa.
- Dokładne określenie zobowiązania – akt powinien precyzyjnie wskazywać wysokość zobowiązania lub sposób jego wyliczenia.
- Terminy realizacji zobowiązania – akt musi jasno określać termin, w którym dłużnik ma wykonać zobowiązanie.
Dzięki tym wymogom wierzyciel otrzymuje silne narzędzie prawne, które – w razie braku spłaty przez dłużnika – umożliwia mu szybkie i skuteczne przystąpienie do egzekucji.
Uzyskanie klauzuli wykonalności
W przypadku, gdy dłużnik nie wywiązuje się z zobowiązania, wierzyciel może skierować sprawę do sądu w celu uzyskania klauzuli wykonalności. Jeśli posiadamy już tytuł egzekucyjny zaopatrzony w klauzulę wykonalności nadaną przez sąd możemy przystąpić do egzekucji komorniczej.
Uzyskanie klauzuli wykonalności polega na złożeniu wniosku do sądu o nadanie klauzuli aktu notarialnemu. Wniosek powinien zawierać m.in. oryginał aktu notarialnego, dowody potwierdzające, że zobowiązanie nie zostało wykonane w terminie.
Po nadaniu klauzuli wykonalności wierzyciel może skierować akt do komornika, który podejmuje czynności zmierzające do wyegzekwowania należności od dłużnika.
Korzyści z dobrowolnego poddania się egzekucji
Dobrowolne poddanie się egzekucji w akcie notarialnym niesie ze sobą wiele korzyści zarówno dla wierzyciela, jak i dłużnika:
- Oszczędność czasu i kosztów – wierzyciel może ominąć długotrwałe postępowanie sądowe i szybko przystąpić do egzekucji.
- Bezpieczeństwo prawne – dłużnik, podpisując akt notarialny, zgadza się na warunki zobowiązania, co minimalizuje ryzyko późniejszych sporów.
- Efektywność – wierzyciel może mieć pewność, że jego roszczenia będą skutecznie egzekwowane.
- Ograniczenie ryzyka niewypłacalności dłużnika – dla wierzyciela dobrowolne poddanie się egzekucji to pewność, że nawet przy problemach dłużnika z płynnością finansową będzie mógł odzyskać swoje należności.
Ryzyka i wady rozwiązania
Mimo licznych korzyści, dobrowolne poddanie się egzekucji ma też pewne wady, szczególnie jeśli w danej sytuacji występujemy jako dłużnik:
- Koszt aktu notarialnego – sporządzenie aktu notarialnego wiąże się z dodatkowymi kosztami.
- Brak możliwości obrony dłużnika – dłużnik, który podpisał akt, rezygnuje z wielu możliwości obrony w trakcie postępowania egzekucyjnego.
- Ryzyko nadużyć – zbyt pochopne zawieranie aktów notarialnych bez pełnego zrozumienia zobowiązań może prowadzić do poważnych konsekwencji dla dłużnika.
Podsumowanie – kiedy warto rozważyć dobrowolne poddanie się egzekucji?
Dobrowolne poddanie się egzekucji jest skutecznym narzędziem zabezpieczającym interesy wierzycieli, a także zapewniającym dłużnikom transparentność zobowiązań. Może być szczególnie przydatne w przypadku wysokokwotowych umów, gdzie istnieje ryzyko niewypłacalności dłużnika. Jednak każdorazowe skorzystanie z tej formy zabezpieczenia powinno być poprzedzone konsultacją prawną i omówieniem szczegółów aktu z notariuszem lub adwokatem, który wyjaśni skutki prawne.
W naszej kancelarii adwokackiej oferujemy pomoc prawną zarówno przy sporządzaniu, jak i weryfikacji aktów notarialnych dotyczących dobrowolnego poddania się egzekucji. Dzięki szerokiej wiedzy i doświadczeniu zapewniamy naszym klientom kompleksowe wsparcie, dbając o ich interesy oraz bezpieczeństwo prawne. Zapraszamy do kontaktu, abyśmy mogli odpowiedzieć na Państwa pytania i pomóc w zabezpieczeniu Państwa roszczeń w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.
- adwokat dobrowolne poddanie się egzekucji · egzekucja notarialna a postępowanie sądowe · zabezpieczenie umowy aktem notarialnym · dobrowolna egzekucja dłużnik wierzyciel · postępowanie egzekucyjne kancelaria adwokacka · egzekucja komornicza z aktu notarialnego · notariusz akt notarialny egzekucja · porady prawne dobrowolna egzekucja
